V zadnjih letih je 3d skeniranje postalo eno pomembnejših orodij na področju gradbeništva, arhitekture, industrije, geodezije in kulturne dediščine. Tehnologija namreč omogoča hitro natančno in zanesljivo zajemanje podatkov o objektih ter njihovo pretvorbo v digitalne tridimenzionalne modele.
Čeprav se zdi postopek na prvi pogled zelo zapleten, je delo na terenu danes zaradi sodobne opreme precej učinkovito in dobro organizirano. Vsako 3d skeniranje se začne se skrbno pripravo. Operaterji najprej pregledajo teren ali objekt, ki ga bodo skenirali ter določijo najprimernejšo lokacijo za postavitev skenerja. Cilj je zajeti vse pomembne dele objekta in zmanjšati število mest, ki bi lahko ostala skrita pred merilnim instrumentom. Ko je načrt pripravljen operater postavi 3d laserski skener na stabilno stojalo. Naprava med delovanjem oddaja na tisoče ali celo milijone laserskih žarkov, ki se odbijajo od površin in se vrnejo nazaj do senzorja. Na podlagi časa potovanja oziroma odboja svetlobe skener zelo natančno izračuna razdaljo do posameznih točk. Tako v nekaj minutah nastane tako imenovani oblak točk, ki predstavlja natančno digitalno sliko celotnega prostora. En sam položaj običajno ne zajame vseh površin in je potrebno skener večkrat prestaviti na različna mesta. Posamezni posnetki se pozneje s pomočjo posebne programske opreme združijo v enoten model. Če je skener opremljen tudi z visoko ločljivo kamero, lahko poleg geometrije zajame še barve in teksture, zaradi česar je končni prikaz še bolj realističen. Na zahtevnejših terenih se vse pogosteje za 3d skeniranje uporabljajo tudi brezpilotni letalniki oziroma droni, ki so opremljeni s kamerami ali laserskimi senzorji. Ti omogočajo hitro skeniranje velikih površin streh, kamnolomov, mostov, gradbišč ali drugih težko dostopnih območij.
Takšna metoda bistveno skrajša čas dela in poveča varnost zaposlenih, saj jim ni treba dostopati na nevarna mesta. Razvoj tehnologije je 3d skeniranje močno poenostavil in pospešil. Sodobni skenerji so hitrejši, lažji za uporabo in izjemno natančni, zato jih uporabljajo številna podjetja in ustanove.